1980〜1990年築, 専有面積44.06㎡〜64.06㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+10.8%
渋谷区
185.2万円/㎡
前年比-6.4%
渋谷本町オリエントコートII
東京都渋谷区本町二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩8分
1985年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 54.06㎡の場合
相場
5,719万円
105.8万円/㎡
3,272
4,904
6,535
8,167
AI査定結果
推定相場価格
5,719万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,904万円〜6,535万円
90.7万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
渋谷本町オリエントコートII
4,500万円（83.2万円/㎡）/ 1階 / 54.06㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 4,500万円 | 83.2万円 | 1階 | 54.06㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/09/09 | 5,380万円 | 111.4万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 88.6万円 | 3階 | 48.3㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 4,500万円 | 83.2万円 | 54.06㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/12 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,980万円 | 85.5万円 | 46.56㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,280万円 | 85.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/04 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,580万円 | 94.0万円 | 48.72㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,800万円 | 103.8万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/24 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,680万円 | 103.3万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/06 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,580万円 | 101.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 4,980万円 | 99.9万円 | 49.87㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/03 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 4,640万円 | 81.5万円 | 56.93㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/22 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 3,980万円 | 91.3万円 | 43.61㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シブヤチェリーガーデン 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 3,950万円 | 95.9万円 | 41.19㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ヴェルデ青山 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅7分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/27 | タワーホームズ氷川 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅9分 | 6,600万円 | 99.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/22 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 5,760万円 | 100.5万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、渋谷区では6.4%下落しています。